<noframes id="bjtrf">

      <sub id="bjtrf"><progress id="bjtrf"><var id="bjtrf"></var></progress></sub>

                <rp id="bjtrf"><span id="bjtrf"></span></rp>

                <address id="bjtrf"></address>

                  主頁 > 機構介紹
                  機構介紹
                  機構介紹

                  上海富申房地產估價有限公司


                   

                  1、公司發展及核心業務

                  上海富申房地產估價有限公司隸屬于上海富申評估咨詢集團,是上海市房地產估價師行業協會會長單位。富申集團是上海評估咨詢領域最早成立的領軍機構之一,原是國土資源部所屬企業,1994年在上海注冊為獨立法人,1999年脫鉤改制。 

                  上海富申評估咨詢集團注冊資本5800萬元,下設7個子公司,涉及房地產評估、土地估價、資產評估、商標專利評估、工程審計、造價咨詢、投資監理、節能審計、可行性研究、信用評估、質量體系認證咨詢、金融服務等業務。這對現代服務業走集團化和規?;陌l展道路,整合專業和行業優勢發揮了重要作用。

                  “富申”堅持誠信為本、信譽至上,靠品牌拓展市場。堅持“質量”和“服務”特色,贏得客戶的高度信任和社會的廣泛認同,“富申”實施商標發展戰略,致力打造優質品牌,“富申”注冊商標連續四屆被評為上海市“著名商標”、“上海優秀服務商標”。歷年通過ISO9001中國質量管理體系認證,先后三屆被評為上海市“文明單位”、“上海市職工最滿意企事業單位”、“徐匯區創建學習型企事業先進單位”、“徐匯區首批勞動關系‘和諧企業’”、二屆上海市“誠信創建企業”稱號,2017年5月獲上海市房地產估價師協會、土地估價師協會聯合舉辦的行業羽毛球聯誼賽團體季軍,2017年榮獲上海市“五一勞動獎狀”。

                   

                  上海富申房地產估價有限公司是上海最早成立的房地產估價機構之一。公司現為中國房地產估價師協會常務理事,中國土地估價師協會理事,第一屆至第七屆上海市房地局房地產評估鑒定委員會專家組專家,上海市土地招拍掛評審專家組專家。2015年公司被上海市住房保障局評為上海房地產估價行業十強非公企業。

                  2013年11月,中共中央政治局委員、市委書記韓正來富申集團調研時,非常關心虹鎮老街舊區改造、征收項目評估,認真詢問關于征用土地的評估流程,評估價格如何確定,補償價格公平性等問題。對富申公司的辛勤工作,給予了充分肯定。

                   

                  富申公司培養了一大批綜合素質好,專業水平高,解決問題能力強、專職、穩定的評估師、咨詢師隊伍。公司有專職房地產估價師、土地估價師、資產評估師、造價工程師、投資咨詢工程師。

                  “富申”具備建設部房地產評估一級資質、國土資源部全國范圍內從事土地評估資質、上海市房地局首批拆遷評估資質、建設部工程造價咨詢甲級資質、財政部資產評估資格、上海市建委工程招標代理資質、國家發改委工程咨詢資質、上海市征信辦信用評估資質、國家認監委質量管理體系認證咨詢資質等綜合性專業性經濟鑒證機構。公司為上海市政府采購中心列名單位?!案簧辍遍_創了首例商標質押、首例商標拍賣、首例商標收購價值評估等許多行業第一,為國家重點工程、重大項目和跨國公司提供各類專業服務,如世博會、F1國際賽車城、浦東中央干部學院、中國援外項目等。也為城市房地產動遷、司法鑒證、資產重組、可行性研究、重大項目工程審計,提供優質的服務。通過優質、高效的服務,贏得了國內外客戶的信任和肯定,成為具有較大規模,在國際、國內較有影響力的評估機構。

                   

                  富申公司年均接受客戶委托1~2千家,業務遍布全國。23年來,富申公司為國家重點工程、重大項目和跨國公司提供優質、高效的專業服務。今天,矗立在世博園區一座165米高的煙囪,是南市發電廠110年歷史的標志。南市發電廠動遷項目的順利實施,就是富申公司成功評估的經典案例。公司在世界500強對中國投資的項目評估中具有顯著的競爭力,如:IBM、雅虎、美國科勒、德國西門子、巴斯夫、法國阿爾斯通、拉法基等公司有關項目的評估。富申公司已成為國際、國內具有影響力的綜合性的經濟鑒證機構,受到了國內外客戶的肯定和贊譽。

                  我公司先后合作的政府機構有上海市住房保障局、上海市住房保障事務中心、上海市住宅建設發展中心、 上海市虹口區住房保障和房屋管理局、上海市盧灣區住房保障事務中心、上海市社會保險事業基金結算管理中心辦公室、上海市靜安區舊區改造管理辦公室、上海市盧灣區建設和交通委員會、上海市閘北區舊區改造動拆遷總指揮部、上海市寶山區顧村鎮人民政府、上海市人民政府第十辦公室。合作內容包括共有產權保障房定價評估服務、住房保障儲備房源項目、社?;饘嵨镔Y產評估項目、處理化解拆遷信訪矛盾項目、動遷新建九年一貫制學校項目、住宅房屋拆遷補償項目、集體工業用地及無證房屋價值評估項目、土地使用權價值評估的項目。

                  2017年5月,集團房產公司參與了虹口區32街坊房屋征收項目,由于新政頒布后,政府實行了一證一房動遷政策,鼓勵動遷居民貨幣化補償,加大了動遷工作的難度。但是我司克服難關,為居民排憂解難,配合政策要求,圓滿完成任務。第一次動遷率超過85%,達92.53%,超額完成任務,為城市舊區改造做貢獻。市政府主要領導視察虹口32街坊基地,對富申的工作予以肯定。

                  2017年8月,上海富申房地產估價有限公司成功中標,中環線東側土地收儲事宜專項課題研究咨詢項目,為市區內鮮有的集體土地收儲提供補償方式和收儲成本的可行性論證;2017年8月4日,上海富申房地產估價有限公司成功中標,某稅務局2017年度房地產稅收征收評估委托服務項目,為創收房地產交易稅,防范國家稅收流失,進行把關。

                  2017年8月,上海富房地產估價有限公司對上海市普陀區367戶房屋室內裝修受損維修費用進行評估。此次項目是一次維穩工程,時間緊、任務重。公司董事長非常重視,第一時間親臨現場,投入大量的人力,派出十幾組,周末不休息,克服40℃高溫,連續作戰,深入老百姓家中現場勘查、測量,并認真作為政策的化解工作。造價咨詢人員以專業的技術,精準的數據,順利完成房屋的評估,以優異的成績迎接黨的十九大勝利召開,得到了老百姓及市、區政府的肯定,并專程寫感謝信表示感謝。

                  2、專家團隊榮譽

                  富申現有員工約100人,各類評估師70人,是一支執業素質高、專業水平強的評估師隊伍,是一個團結、和諧、充滿朝氣、凝聚力強的企業。

                  集團董事長樊蕓為第十一、十二屆全國人大代表,徐匯區第十四、十五屆、十六屆人大常委、上海市房地產估價師協會會長、上海市中青年知識分子聯誼會副會長,上海市工商聯副主席。先后兩屆獲得全國人大“履職先進”、全國各民主黨派工商聯無黨派人士為全面建設小康社會作貢獻先進個人、全國“優秀中國特色社會主義事業建設者”、三屆上海市“三八紅旗手”、上海市“職工信賴的經營(管理)者”等稱號,還多次擔任了國家、市、區政府項目的評標專家及區財政預算資金的績效評審工作。近幾年,多次擔任上海市決咨委、全國人大課題組組長。參加中央到地方政府調研,發表相關建議500多條,大多被相關部門所采納。

                  富申多位同志擔任了上海市房地產評估鑒定專家、國土資源部土地監測評審專家、上海市規土局土地招拍掛評審專家、上海市臨港綜合經濟開發區土地評審專家、上海市奉賢南橋新城開發管委會轄區內工業企業(非居)征收補償內審專家、上海市建交委建設工程評標專家、上海市經信委信用評估評審專家、上海市財政局政府采購專家、上海市稅務局監督員、上海市高級人民法院司法鑒定與土地評估授課專家。

                  二十三年來,公司在專業領域上,取得了顯著的業績,發表了多篇經濟和專業技術論文。2014年,公司董事長擔任《上海房地產估價》雜志第3期的責任編輯,共有7篇專業稿件的組織、修改、審核,2015年,擔任《房地產估價》第4期責任編輯,為行業專業水平的提高和發展傾注精力,引領了行業的理論水平發展?!斗康禺a品牌評估探索》刊登在2001年12月《上海市房地產估價》;《重視交易案例的選擇和修正,提高市場比較法評估精度》刊登在2002年6月《上海房地產估價》,并于2002年12月被《中國房地產估價》轉載;2001年度,二例房地產估價報告被選入《上海房地產優秀估價報告》;2004年,《關于國有劃撥工業用地在企業改制中的土地估價方法探索》一文榮獲中國土地估價師協會優秀論文、著述獎;最近撰寫的《多種用途并存的綜合用地估價方法的選擇》一文,獲“海峽兩岸第二屆不動產估價學術研究會論文優秀獎”。公司較早參與資產評估行業初期重大規則的制定和行業的調研,公司的評估方法和案例被選為行業最早的《資產評估收益法理論和實踐》,多次在《上海國資》、《解放日報》發表文章。還曾在《中國商標》發表《商標評估方法研究》,在《在中國資產評估》發表《評估方法的預測和選擇》。2017年3月,公司房地產估價師的文章《對集體建設用地使用權估價方法選擇和使用年限確定的思考》發表在《上海市房地產估價》上,該文在選擇集體建設用地使用權估價方法和確定使用年限方面做出了深入的研究。

                  近年來,公司先后還參與了工商銀行上海分行《房地產抵押凈值研究》課題組工作;參與了上海市房地產估價師協會的課題《十三·五上海市房地產估價行業規劃》課題組工作。最近,公司擔任上海房地產估價師協會的《房地產抵押評估的風險控制》的課題組組長及執筆人。

                  “富申”在未來發展的道路上將以品牌精神激勵自己,力求做實、做強、做專、做精,堅持走企業持續、穩定、健康發展的道路。